屋根コロニアルの劣化について

いつも大変お世話になっております。

株式会社コトブキの菊田です

今回は コロニアル屋根の劣化症状 についてご紹介します。

コロニアル屋根は軽量で施工性も良く、多くの住宅に使われている人気の屋根材です。しかし、20年以上経過するとどうしても劣化が目立つようになってきます。

 

主な劣化症状

 

• 棟板金の浮き
  強風や下地の木材（貫板）の劣化によって棟板金が浮いたり外れかけたりすることがあります。放置すると雨漏りの原因になる危険があります
• 屋根本体の表面剥離
  長年の紫外線や風雨により、屋根材の表面が剥がれてボロボロになってしまうケースもあります。見た目の劣化だけでなく、防水性も低下します。
• 板金部のシーリング劣化
  棟板金や谷部分など、シーリングを用いている部分も経年で硬化・ひび割れが進み、雨水が浸入しやすくなります。

 

20年以上経つと要注意

 

 

新築から20年以上経過すると、屋根全体に傷みが出やすくなります。屋根は普段目にすることが少ないため、気づかないうちに劣化が進行しているケースも少なくありません。

 

点検とメンテナンスが大切です

 

屋根のトラブルは、早めに点検・補修を行うことで大きな修繕費用を防ぐことができます。当社ではドローンを使った無料点検も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

「最近屋根を見ていないな…」と思われた方は、この機会に一度点検をおすすめします。