皆様こんにちはコトブキの古中です。
日々、県内・千葉県近隣で外壁・屋根工事のご相談を承っております。
今回は、多くの方からご質問いただく「リフォーム費用」について、地域の特性を踏まえながら書いていきます！！
なぜ今、リフォームを検討すべきなのか？
千葉県は、都心への通勤圏として人気の高いエリアです。特に我孫子市・柏市・船橋市、市川市、松戸市などでは、1990年代から2000年代前半に建てられた戸建て住宅が多く、大規模なメンテンナンスが必要なタイミングの住宅が増えております。放置をして気付かぬうちに取り返しのつかない状態になる事が懸念されます。
そうなる前にリフォームを計画的に考えなくてはなりません！！
エリアの特徴として：
- 東京湾からの潮風の影響
- 夏場の強い日差しと高温多湿
- 台風・雹による建材の劣化 といった環境要因があります。
リフォーム費用の相場
千葉県北西部における一般的な戸建て住宅（延床面積30坪程度）の場合：
※条件によって金額は変動致します。あくまで目安となります。
【外壁塗装】
- ラジカル塗装：100～120万円
- フッ素塗装：150～170万円 ※足場代、養生費用込み
【屋根工事】
- カバー工法：90～120万円
- 葺き替え工事：120～180万円
使える補助金・助成制度
各地の助成制度
- 千葉県の対象工事となる項目の支援事業（子育てエコホーム支援事業など）
- 我孫子市住宅リフォーム補助金制度 ※我孫子市はコトブキも対象業者ですhttps://www.city.abiko.chiba.jp/kurashi/sumai/josei/reform/index.html
※上のURLが我孫子市の補助金制度のページです。ご覧になって下さい
※各地でリフォーム補助金や助成制度がありますが、受付期間などもありますので期限にはご注意ください！！また各地の対象業者がありますので登録されている業者かの確認もご注意ください！！
費用を抑えるためのポイント
- 時期の選択
- 12月～2月の閑散期がおすすめ
- 職人さんの稼働率が下がり、比較的お得に工事可能
- 複合工事での割引
- 外壁＋屋根工事のセット割引
- 通常5～10％程度の割引が可能
- 早期発見・早期対応
- 小さな傷みのうちの補修で大規模工事を防ぐ
- 定期的な点検が重要
まとめ
リフォームは決して安い買い物ではありませんが、適切な時期に必要な修繕を行うことで、将来的により大きな出費を防ぐことができます。
また、様々な補助金制度を利用することで、費用負担を軽減することも可能です。
弊社では屋根・外壁点検も実施しております。お気軽にご相談ください。
【お問い合わせ】
TEL 04-7182-6162 受付時間 ８：００～１７：３０（土日祝日休）
※ホームページ内の【お問い合わせはこちら】タグからも受け付けております。
では今回は、この辺で失礼いたします！！
現場打ち合わせに始まり、積算、デスクワークから工事の心得まで幅広く、英才教育を受け頑張っています。優しい性格なので、職方に負けないよう自分の意志を貫きながら頑張ってます。
